Holzstraat Kerkrade te koop € 159.000 k.k.

  Pand Nieuw

Specificates

Soort Woningen
Type Tussenwoning
Bouwjaar 1903
Slaapkamers 5
Woonopp. 148 m²
Perceelopp. 108 m²
Inhoud 585 m³

Omschrijving

Nabij het centrum van Kerkrade mogen wij u deze ruime tussenwoning met tuin en 5 slaapkamers aanbieden. De woning is gelegen aan de Holzstraat 44 te Kerkrade.
Zeer goede aansluiting op het wegennet en openbaar vervoer.

Vraagprijs 159.000,- euro K.K.

Indeling:
Souterrain
Provisiekelder, deze is groot ca. 12m².

Begane grond
Middels de hal/entree met trapopgang, komt u in de woonkamer. De woonkamer is groot ca. 33m². en is voorzien van een laminaatvloer. De gesloten keuken is groot ca 15m² en voorzien van een keukeninrichting met de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De bijkeuken is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en biedt toegang tot het toilet.
Via de bijkeuken toegang tot het hofje.

Eerste verdieping
Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers te bereiken en de ruime badkamer. Deze slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer en respectievelijk groot 16m² en 10m² groot. Badkamer is groot ca.10m2 met een ligbad, separate douche en wasbak.

Tweede verdieping
Op de 2e verdieping zijn 3 kamers beschikbaar en een ruimte met wasgelegenheid / wasbak met warm en koud water. Deze slaapkamer zijn groot ca. 15m², 10m2 en 9.8 m2 voorzien van bergkasten en dakramen. Eveneens is op deze verdieping de cv ketel gesitueerd.

Tuin
Via het hofje toegang tot het mandelig pad / brandgang dat toegang bied tot de goed omsloten tuin van circa 95m2 met tuinhuis.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Het zadeldak is circa in 2003 geheel vernieuwd en geïsoleerd.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- De CV ketel is huur met bouwjaar 2021, circa 36.75 p.m. met service contract.

Wilt u een bezichtiging inplannen voor deze woning gelieve een e-mail sturen naar makelaardij@sleipner.nl met uw naam en telefoon nummer en wij nemen contant met u op.

Deze informatie is opgesteld aan de hand van ons bekende gegevens om u een eerste indruk te geven of eventueel in onderhandeling te treden. Alle genoemde maten zijn circa-maten. Aan de inhoud hiervan kan echter op geen enkele wijze enig recht worden verleend.

  Lees meer +

Afbeeldingen

  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand

Vraag bezichtiging aan